El presente documento regula los términos y condiciones generales (en adelante "TÉRMINOS Y
CONDICIONES")
aplicables al uso de los contenidos, productos y servicios ofrecidos a través del sitio web
https://makuhresidencial.com (en adelante "SITIO WEB"), cuyo titular es Grupo Desarrollador
CAS del Sureste SA
DE CV (en adelante "TITULAR"), con domicilio establecido en Yucatán con la siguiente
dirección: Av. "Shutan"
Medina C. 124, Residencial Montecristo, CP. 97133, Mérida, Yucatán.
Toda persona que pretenda acceder o utilizar el sitio web y los servicios ofrecidos en él,
podrá hacerlo únicamente
sujeto a los TÉRMINOS Y CONDICIONES aquí establecidos, así como a las políticas y principios
incorporados en el
presente documento. En todo caso, aquella persona que no acepte los TÉRMINOS Y CONDICIONES
vigentes,
deberá abstenerse de utilizar el SITIO WEB y/o adquirir los productos y servicios que
eventualmente sean ofrecidos
en el mismo.
PRIMERA. ALCANCE Y CONDICIONES DE ACCESO.
El propósito de los presentes TÉRMINOS Y CONDICIONES consiste en regular el acceso y el uso
del SITIO WEB,
comprendiendo dentro de este concepto cualquier tipo de contenido, producto o servicio que
esté disponible para el
público en general dentro del dominio https://makuhresidencial.com.
El TITULAR se reserva expresamente la facultad de realizar modificaciones en cualquier
momento y sin previo aviso,
tanto en la presentación, los contenidos, la funcionalidad, los productos, los servicios y
la configuración que pudiera
estar contenida en el SITIO WEB. En virtud de lo anterior, el USUARIO reconoce y acepta que
el TITULAR en
cualquier momento podrá interrumpir, desactivar o cancelar cualquiera de los elementos que
conforman el SITIO
WEB o el acceso a los mismos.
El acceso al SITIO WEB por parte del USUARIO se establece como un acceso libre y, en general,
gratuito, sin que el
USUARIO esté obligado a proporcionar una contraprestación para disfrutar del mismo, con
excepción del costo de la
conexión a internet que el propio USUARIO haya contratado con el proveedor de servicios de
este tipo.
El acceso a ciertos contenidos y servicios del SITIO WEB podrá llevarse a cabo mediante
previa suscripción o
registro del USUARIO.
El SITIO WEB está dirigido a personas de todas las edades, sin restricción alguna por su
edad.
El TITULAR puede optar por administrar y gestionar el SITIO WEB de manera directa o a través
de un tercero
autorizado. Esta decisión no afectará en ningún aspecto los TÉRMINOS Y CONDICIONES
establecidos en este
contrato. Continuarán aplicándose íntegramente todas las disposiciones aquí estipuladas, sin
importar la modalidad
de administración o gestión que el TITULAR elija. Nada en esta elección modificará los
derechos y responsabilidades
acordados entre el USUARIO y el TITULAR en estos TÉRMINOS Y CONDICIONES.
SEGUNDA. USUARIO Y UTILIZACIÓN DEL SITIO WEB.
El acceso o utilización del SITIO WEB, así como de los recursos habilitados para interactuar
entre los USUARIOS, o
entre el USUARIO y el TITULAR tales como medios para realizar publicaciones o comentarios,
confiere la condición
de USUARIO del SITIO WEB, por lo que quedará sujeto a los presentes TÉRMINOS Y CONDICIONES,
así como a
sus ulteriores modificaciones, sin perjuicio de la aplicación de la legislación aplicable,
por tanto, se tendrán por
aceptados desde el momento en el que se accede al SITIO WEB. Dada la relevancia de lo
anterior, se recomienda al
USUARIO revisar las actualizaciones que se realicen a los presentes TÉRMINOS Y CONDICIONES.
El USUARIO asume la responsabilidad de utilizar el SITIO WEB de acuerdo con su diseño y
finalidad establecida.
Queda estrictamente prohibido utilizar cualquier tipo de software que automatice la
interacción o descarga de los
contenidos o servicios proporcionados a través del SITIO WEB. Asimismo, el USUARIO se
compromete a utilizar la
información, contenidos o servicios ofrecidos por el SITIO WEB de manera lícita, respetando
plenamente los
presentes TÉRMINOS Y CONDICIONES, así como los principios de moral y orden público. El
USUARIO se
abstendrá de realizar cualquier acto que pueda afectar los derechos de terceros o perjudicar
el correcto
funcionamiento del SITIO WEB.
El acceso al SITIO WEB no implica el establecimiento de ningún tipo de relación entre el
TITULAR y el USUARIO.
TERCERA. ACCESO Y NAVEGACIÓN EN EL SITIO WEB.
El TITULAR no puede garantizar de manera absoluta la continuidad y disponibilidad de los
contenidos, productos o
servicios ofrecidos a través del SITIO WEB. No obstante, el TITULAR se esforzará en la
medida de lo posible para
mantener un funcionamiento adecuado del SITIO WEB, aunque esto no implicará responsabilidad
alguna por parte
del TITULAR.
Asimismo, el TITULAR no asume responsabilidad ni garantiza que el contenido o software al que
se accede a través
del SITIO WEB esté libre de errores o software malicioso que pueda causar daños al equipo o
sistema del USUARIO.
Es importante destacar que el USUARIO es responsable de utilizar el SITIO WEB de manera
adecuada y cumpliendo
con los presentes TÉRMINOS Y CONDICIONES, así como con la normativa vigente. Cualquier uso
indebido o en
contravención de lo establecido en dichos términos será responsabilidad exclusiva del
USUARIO.
El TITULAR no será responsable por pérdidas, daños o perjuicios de cualquier tipo que puedan
surgir como resultado
del acceso o utilización del SITIO WEB. El USUARIO asume toda la responsabilidad por
cualquier consecuencia
derivada de su interacción con el SITIO WEB y su contenido.
CUARTA. POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS.
En estricto cumplimiento con la legislación mexicana en materia de protección de datos
personales, el TITULAR
asume el compromiso de implementar las medidas necesarias para asegurar la privacidad y
seguridad de la
información recabada, evitando su alteración, pérdida o uso no autorizado.
Conforme a lo establecido en la legislación mexicana, todo dato personal recolectado a través
del SITIO WEB será
tratado con estricto apego a los principios de licitud, calidad, finalidad, lealtad y
responsabilidad. El tratamiento de
dichos datos estará sujeto al consentimiento previo de su titular. En particular, el uso de
datos financieros o
patrimoniales requerirá de una autorización expresa por parte de los titulares, la cual
podrá otorgarse a través de los
mecanismos dispuestos en el SITIO WEB, asegurando en todo momento el cuidado y diligencia
adecuados para
proteger dicha información. Asimismo, lo mismo aplicará para el manejo de datos personales
sensibles, entendiendo
como tales aquellos que, en caso de un uso indebido, puedan ocasionar discriminación o
representar un riesgo para
el titular.
En todo momento, se garantizará que los datos personales almacenados en las bases de datos o
archivos
pertinentes sean precisos, actualizados y adecuados para los fines específicos para los
cuales fueron recopilados.
La utilización de datos personales se restringirá a los propósitos establecidos en el Aviso
de Privacidad, el cual estará
accesible en la dirección electrónica siguiente: https://makuhresidencial.com/
El TITULAR se reserva el derecho de modificar su Política de Privacidad según sea necesario o
debido a cambios en
la legislación. Al acceder o utilizar el SITIO WEB después de dichas modificaciones, el
USUARIO acepta los cambios
realizados.
Asimismo, el acceso al SITIO WEB puede implicar el uso de cookies, que son pequeñas
cantidades de información
almacenadas en el navegador del USUARIO. Estas cookies facilitan la navegación y mejoran la
experiencia del
usuario sin dañar el dispositivo de navegación. Pueden recopilar información sobre el acceso
al SITIO WEB, las
preferencias del USUARIO y su interacción con el mismo, como la fecha y hora del acceso, el
tiempo de uso, los
sitios visitados antes y después, el número de páginas visitadas, la dirección IP del
usuario, la frecuencia de visitas,
etc.
Esta información se utiliza para mejorar el SITIO WEB, detectar errores y satisfacer las
necesidades del USUARIO,
todo con el objetivo de ofrecer servicios y contenidos de mejor calidad. En todo caso, la
información recopilada es
anónima y no se identifica a usuarios individuales.
Si el USUARIO no desea que se recopile este tipo de información, puede deshabilitar,
rechazar, restringir y/o eliminar
el uso de cookies en su navegador de internet. Cada navegador puede tener procedimientos
distintos para llevar a
cabo estas acciones, por lo que se recomienda revisar las instrucciones proporcionadas por
el desarrollador del
navegador. Si el USUARIO decide rechazar el uso de cookies (total o parcialmente), podrá
seguir utilizando el SITIO
WEB, aunque algunas funciones podrían quedar deshabilitadas.
Es posible que en el futuro estas políticas con respecto a las cookies cambien o se
actualicen, por lo que se
recomienda revisar las actualizaciones a los presentes TÉRMINOS Y CONDICIONES para estar
adecuadamente
informado sobre el uso de cookies al ingresar o utilizar el SITIO WEB.
QUINTA. ENLACES Y CONTENIDOS EXTERNOS DEL SITIO WEB.
El SITIO WEB puede incluir enlaces, contenidos, servicios o funciones de otros sitios de
internet que sean propiedad
y/o gestionados por terceros, tales como imágenes, videos, comentarios, motores de búsqueda,
entre otros.
La utilización de estos enlaces, contenidos, servicios o funciones, tiene por objeto mejorar
la experiencia del
USUARIO al hacer uso del SITIO WEB, sin que pueda considerarse una sugerencia, recomendación
o invitación para
hacer uso de sitios externos.
El TITULAR en ningún caso revisará o controlará el contenido de los sitios externos, de igual
forma, no hace propios
los productos, servicios, contenidos, y cualquier otro material existente en los referidos
sitios enlazados; por lo cual,
tampoco se garantizará la disponibilidad, exactitud, veracidad, validez o legalidad de los
sitios externos a los que se
pueda tener acceso a través del SITIO WEB. Así mismo, el TITULAR no asume ninguna
responsabilidad por los
daños y perjuicios que pudieran producirse por el acceso o uso, de los contenidos, productos
o servicios disponibles
en los sitios web no gestionados por el TITULAR a los que se pueda acceder mediante el SITIO
WEB.
Los USUARIOS o terceros que deseen realizar o publicar un enlace web desde una página web
externa a este SITIO
WEB deben tener en cuenta lo siguiente:
Queda prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos, productos o servicios
disponibles en el SITIO WEB
sin la autorización expresa del TITULAR o su titular. Asimismo, no se permitirán
manifestaciones falsas, inexactas o
incorrectas sobre el SITIO WEB, sus contenidos, productos o servicios, y el TITULAR se
reserva el derecho de
restringir el acceso a aquellas personas que incurran en este tipo de actos.
El establecimiento de un enlace al SITIO WEB desde cualquier sitio externo no implicará la
existencia de una relación
entre el TITULAR y el titular del sitio web desde el cual se realiza el enlace. Además, esto
no implicará el
conocimiento por parte del TITULAR de los contenidos, productos o servicios ofrecidos en los
sitios externos desde
los cuales se puede acceder al SITIO WEB.
SEXTA. PROTECCIÓN DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL.
El SITIO WEB, incluyendo su código fuente, imágenes, archivos de audio o video, logotipos,
marcas, combinaciones
de colores, estructuras, diseños y otros elementos distintivos, son propiedad del TITULAR o
han sido debidamente
cedidos a su favor, quedando amparados por la legislación mexicana e internacional en
materia de propiedad
intelectual e industrial. En consecuencia, queda estrictamente prohibida la reproducción,
distribución o difusión de los
contenidos del SITIO WEB con fines comerciales, en cualquier formato o por cualquier medio,
sin la previa
autorización expresa del TITULAR.
El USUARIO se compromete a respetar los derechos de propiedad intelectual e industrial del
TITULAR. No obstante,
se le permite visualizar los elementos del SITIO WEB, y podrá imprimirlos, copiarlos o
almacenarlos exclusivamente
para su uso personal.
Asimismo, el USUARIO se obliga a no suprimir, alterar o manipular ningún elemento, archivo o
contenido del SITIO
WEB. De igual manera, se abstendrá de llevar a cabo acciones que pongan en riesgo la
seguridad de los archivos o
bases de datos protegidos, ya sea mediante acceso restringido con usuario y contraseña o por
falta de permisos
adecuados.
Si el USUARIO o algún tercero considera que algún contenido del SITIO WEB vulnera sus
derechos de propiedad
industrial o intelectual, deberá comunicarlo de manera inmediata al TITULAR utilizando los
datos de contacto
disponibles en el propio SITIO WEB y/o mediante los siguientes medios de comunicación:
Teléfono: 9999929482
Correo electrónico: contacto@decasur.mx
SÉPTIMA. EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD POR ERRORES E INEXACTITUDES.
El USUARIO reconoce y acepta que el SITIO WEB y los servicios ofrecidos ocasionalmente pueden
contener errores
tipográficos, inexactitudes u omisiones en relación a las descripciones de productos,
precios, promociones, ofertas,
cargos por envío de productos, tiempos de tránsito y disponibilidad.
El TITULAR del SITIO WEB se reserva el derecho de corregir cualquier error, inexactitud u
omisión sin previo aviso,
así como de modificar o actualizar la información en el servicio o en cualquier página web
relacionada, en caso de
detectar información inexacta en el servicio o en alguna página web relacionada.
El USUARIO comprende que el TITULAR no está obligado a actualizar, modificar o aclarar la
información en el
servicio o en cualquier sitio web relacionado, incluyendo, pero no limitándose a, la
información de precios, excepto
cuando lo exija la ley. Cualquier fecha de actualización indicada en el servicio o en
cualquier sitio web relacionado no
debe interpretarse como una indicación de que toda la información en el servicio o en
cualquier sitio web relacionado
ha sido modificada o actualizada.
OCTAVA. PROHIBICIONES DE USO DEL SITIO WEB.
El USUARIO reconoce y acepta que está estrictamente prohibido utilizar el sitio web y su
contenido para los
siguientes fines, en adición a las restricciones establecidas en los TÉRMINOS Y CONDICIONES:
- Infringir cualquier reglamento, norma, ley u ordenanza local, internacional, federal,
provincial o estatal.
- Solicitar a otros que realicen o participen en cualquier acto ilegal.
- Violentar o vulnerar nuestros derechos de propiedad intelectual o los derechos de
propiedad intelectual de
terceros.
- Cualquier propósito ilegal.
- Realizar actos de acoso, abuso, insulto, daño, difamación, calumnia, denigración,
intimidación o discriminación por
motivos de género, orientación sexual, religión, etnia, raza, edad, nacionalidad o
discapacidad.
- Enviar información falsa o engañosa.
- Cargar o transmitir virus u otro tipo de código dañino que afecte o pueda afectar el
funcionamiento del servicio, el
sitio web o cualquier otro sitio relacionado, así como de otros sitios web o de
Internet.
- Recopilar o rastrear información personal de terceros sin su consentimiento.
- Utilizar el servicio con fines obscenos o inmorales.
El USUARIO comprende y acepta que, en caso de contravenir cualquiera de las prohibiciones
mencionadas, nos
reservamos el derecho de dar por terminado su uso del servicio o de cualquier sitio web
relacionado sin previo aviso.
NOVENA. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD.
El TITULAR y, en caso de que aplique, junto con sus directores, funcionarios, empleados,
afiliados, agentes,
contratistas, pasantes, proveedores, proveedores de servicios o licenciantes, no asumirá
responsabilidad alguna por
lesiones, pérdidas, reclamaciones o daños, sean directos, indirectos, incidentales,
punitivos, especiales o
consecuentes de cualquier índole. Esta exención de responsabilidad incluye, pero no se
limita a, la pérdida de
beneficios, ingresos, ahorros, datos, costos de reemplazo u otros daños similares, sin
importar la teoría legal en la
que se sustenten, ya sea contractual, extracontractual (incluida la negligencia),
responsabilidad objetiva u otra.
En relación con el uso de los servicios o productos adquiridos a través del SITIO WEB, es
importante destacar que
responsabilidad del TITULAR no se limita únicamente a dicho uso. También se extiende a
cualquier otro reclamo
relacionado con el servicio o cualquier producto ofrecido. Esto incluye, entre otros,
cualquier error u omisión en
cualquier contenido, así como cualquier pérdida o daño de cualquier tipo que el USUARIO
pueda experimentar
debido al uso de nuestro servicio o al acceso a cualquier contenido (o producto) publicado,
transmitido o puesto a
disposición a través del mismo, incluso si se ha advertido sobre la posibilidad de dichos
daños.
Es relevante tener en cuenta que en ciertos estados o jurisdicciones, puede no ser viable
excluir o limitar la
responsabilidad por daños consecuentes o incidentales. En tales casos, la responsabilidad
estará limitada en la
medida máxima permitida por la ley aplicable en esa jurisdicción particular. Sin embargo, el
TITULAR se compromete
a brindar un servicio de calidad y esta siempre dispuesto a atender cualquier inquietud o
pregunta que pueda tener el
USUARIO acerca de los servicios y productos.
DÉCIMA. INDEMNIZACIÓN.
El USUARIO acepta y se compromete a mantener indemne al TITULAR y, en caso de aplicar, a su
empresa matriz,
subsidiarias, afiliadas, asociados, funcionarios, directores, agentes, contratistas,
licenciantes, proveedores de
servicios, subcontratistas, proveedores, pasantes y empleados, frente a cualquier
reclamación o demanda
presentada por terceros, incluidos los honorarios razonables de abogados, derivados de su
incumplimiento de estos
TÉRMINOS Y CONDICIONES o de cualquier otro documento incorporado por referencia, así como
por la violación
de leyes o derechos de terceros.
DÉCIMO PRIMERA. LEGISLACIÓN Y JURISDICCIÓN APLICABLE.
El TITULAR se reserva el derecho de ejercer las acciones civiles o penales que considere
necesarias en caso de un
uso indebido del SITIO WEB, sus contenidos, productos o servicios, o en caso de
incumplimiento de los presentes
TÉRMINOS Y CONDICIONES.
La relación entre el USUARIO y el TITULAR estará sujeta a la legislación vigente en México,
en particular en la
Ciudad de México. En caso de surgir alguna controversia respecto a la interpretación y/o
aplicación de los presentes
TÉRMINOS Y CONDICIONES, ambas partes se someterán a la jurisdicción ordinaria de los
tribunales
correspondientes según lo establecido en la legislación del estado mencionado.
DÉCIMO SEGUNDA. NULIDAD E INEFICACIA DE LAS CLÁUSULAS.
En caso de que alguna cláusula incluida en los presentes TÉRMINOS Y CONDICIONES sea
declarada, total o
parcialmente, nula o ineficaz, dicha declaración de nulidad o ineficacia afectará únicamente
a esa disposición o a la
parte de la misma que resulte afectada, manteniéndose vigentes los demás TÉRMINOS Y
CONDICIONES. La
cláusula afectada se considerará como no escrita.
DÉCIMO TERCERA. PASARELA DE PAGOS.
Las transacciones dentro del sitio web se llevarán a cabo mediante la pasarela de pagos de
openpay.
DÉCIMO CUARTA. CONTACTO.
Si el USUARIO tiene alguna pregunta acerca de los TÉRMINOS Y CONDICIONES o desea realizar
algún comentario
sobre el SITIO WEB, podrá comunicarse con nosotros mediante el correo electrónico
proporcionado en el SITIO
WEB. Estaremos encantados de responder a sus inquietudes y comentarios.Una vez leídos estos
TÉRMINOS Y
CONDICIONES, el USUARIO habrá sido informado acerca de sus implicaciones y las
responsabilidades que le
conciernen. Si el USUARIO no está de acuerdo con estos términos, deberá abstenerse de
utilizar el SITIO WEB.
Es importante destacar que estos TÉRMINOS Y CONDICIONES están sujetos a cambios y
actualizaciones, por lo
que se recomienda revisarlos periódicamente en el SITIO WEB.
Última actualización: 27 de Junio de 2024
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